Порт будет развиваться, если: 1) Он хорошо связан транспортом с промышленной зоной; 2) В городе достаточно населения (т.е. желательно дождаться, чтобы жители сначала попросили порт, а только потом начинать его строить); 3) К порту должны быть подведены вода и электричество; 4) Зона для порта должна быть строго прямоугольной формы (остановки автобуса потом можно будет поставить прямо на порт, но это уже после развития). 5) Перед портом на воде не должно быть островов. Это нужно для постройки причалов. 6) Ширина реки (если порт стоит на реке) не должна быть слишком узкой. Хотелось бы поправить предыдущего отвечающего. Порт вырастет на реке, если больше водных границ нет. Однако если есть хотя бы одна морская граница с соседними городами, следует строить порт именно там. Не вырастет порт также в замкнутом пространстве (когда посреди города просто большая лужа воды).
)